趁着客户看房的间隙,张齐元也打量了一下房子,看到墙上都是修修补补的痕迹,张齐元总算明白业主为什么卖的这么便宜了,看来还不是一个地方漏水。
“这个房子漏水点很多啊,要补的话,有点麻烦,先去楼顶看看吧。”刘本涛的朋友打量了一遍道。张齐元连忙带着一行人来到顶楼。
几人仔细看了一遍后,刘本涛的朋友说道:“修是能修,不过有点麻烦。到时候楼顶的防水要做好。”
听到这话,张齐元心里有了底,带着几人重新回到房子后,刘本涛的老婆就迫不及待道:“这房子漏水点这么多,而且还是顶楼,卖190万太贵了。”
“那你们觉得多少钱合适呢?”张齐元问道。
刘本涛和老婆对视一眼后,开口道:“张经理,你看能不能跟房东说一下,140万怎么样?”
“……”
这个价格直接把张齐元给整无语了,他本来以为客户最多还个二三十万,没想到一上来就砍五十万,这是冲着业主大动脉去的呀。
“不可能!”
张齐元很是果断道,免得给客户一些不切实际的幻想。
“这房子虽然说漏水,而且还是个顶楼,但好歹也是133平,卖140万,那不差不多一万一平了?这套房子本身就比市场价低了十多万左右,业主这个价格也挺诚心的,您让我砍个十万,我还很有信心,您这上来就五十万的,我估计这个价格报给业主,业主估计要砍我了。”张齐元说道。
“你先跟业主谈呗,反正我们不急。”刘本涛的老婆说道。
“这谈,我也得有筹码去谈啊?140万,业主肯定不会答应的,你们也要给我一个价格,这样我心里也有底。”
“你先按照140万去谈嘛,说不定业主就同意了呢?”刘本涛笑眯眯的说。
“那我跟业主谈一下。”
见刘本涛坚持140万,张齐元也只能敷衍道。
他算是看出来了,李新这客户完全是奔着捡大漏的心态来的。
“那我们现在去看其它的房子吧,像一些临高速的房子也挺便宜的。”张齐元说道、
“那些房子价格有这套低吗?”
“没有!”
“那就算了,你谈这一套吧。”刘本涛说道。
“我等会跟业主聊一下,看业主什么情况,到时候让小李给您反馈。”
送走客户后,张齐元沉吟片刻,就给业主朱先生打了电话。
“喂,朱先生,我这边客户刚刚已经看完房子了。”
“是吗?看得怎么样?”朱先生说道。
“呃,朱先生,先给您提前说一下,这个价格是客户说的,不是我要砍您价格,您别骂我。”张齐元先给朱先生打了个预防针。
“嗯,这个我知道,放心,你说,我不会骂你的。”
“那个客户出价140万!”
“……”
“喂,朱先生?朱先生?”
“喂?喂?”
张齐元拿开手机看了下,无奈的叹了口气,业主倒是说到做到没有骂他,只不过是挂了电话而已,脾气还挺好的,要是他早就开骂了。
“张哥,业主怎么说?”见张齐元打完电话,李新一脸期待的跑过来问道。
“业主怎么说?业主说让你客户滚!”张齐元没好气道。
“那我跟客户这么回?”李新迟疑道。
张齐元瞪了瞪李新,道:“你是不是傻啊,这么跟客户回?你就跟你客户说,业主这边最多少五万块。”
“好的!”
望着李新高高兴兴的回复客户,张齐元也没有办法,一二十万的差距还可以谈谈,但五十万的差距怎么谈啊?
感谢明明不是你的啊大佬的打赏,另外求追读
(本章完)
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